南海·清岛湾资源稀缺、位置优越、总价低成最大卖点 限购之下，济南人对威海海景房为何热情不减呢？据济南一房产机构分析师宋先生解释，这主要和威海南海新区海景房自身的特点和购买人群的构成有关。 首先，从威海南海新区海景房本身情况来看，南海新区海景房虽资源稀缺但总价却不高。以南海·清岛湾为例，一套60多平方米的海景房总价才35万元左右，而这要在济南连首付的一半都不够，作为旅游性或度假住宅这种面积已绰绰有余。 正是由于总价较低，位置优越，因此这成了这类海景房的最大卖点之一。对济南的购买群体来讲，目前35万元并不是一个很大的数目，甚至有部分人根本不用贷款。而对于需要贷款的群体来说，这类海景房一般首付10万多，20多万的贷款压力并不大。正是由于这个原因，尽管楼市政策调控，一再提高首付，但对这类海景房的影响并不大。 宋先生的说法得到南海·清岛湾工作人员的证实。“这类海景房本身总房款就不高。”工作人员称，再加上南海新区当地独一无二的自然资源。另外他们还提供转租服务，保证海景房购买后不闲置。因此对一些喜欢旅游或投资的家庭非常有吸引力。
南海·清岛湾
资源稀缺、位置优越、总价低成最大卖点
限购之下，济南人对威海海景房为何热情不减呢？据济南一房产机构分析师宋先生解释，这主要和威海南海新区海景房自身的特点和购买人群的构成有关。
首先，从威海南海新区海景房本身情况来看，南海新区海景房虽资源稀缺但总价却不高。以南海·清岛湾为例，一套60多平方米的海景房总价才35万元左右，而这要在济南连首付的一半都不够，作为旅游性或度假住宅这种面积已绰绰有余。
正是由于总价较低，位置优越，因此这成了这类海景房的最大卖点之一。对济南的购买群体来讲，目前35万元并不是一个很大的数目，甚至有部分人根本不用贷款。而对于需要贷款的群体来说，这类海景房一般首付10万多，20多万的贷款压力并不大。正是由于这个原因，尽管楼市政策调控，一再提高首付，但对这类海景房的影响并不大。
宋先生的说法得到南海·清岛湾工作人员的证实。“这类海景房本身总房款就不高。”工作人员称，再加上南海新区当地独一无二的自然资源。另外他们还提供转租服务，保证海景房购买后不闲置。因此对一些喜欢旅游或投资的家庭非常有吸引力。